平鎮人車分道透天獅子
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桃園房產哈啦 :社區三車透天別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：29.55 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
金陵路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金陵美墅
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 3陽台
- 總坪數：67.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.29 坪
- 附屬建物面積：4.63 坪
- 共同使用：0.36 坪
- 土地面積：28 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：室內可停三車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理描述：一年2000元
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：北勢國小
生活機能：阿潭的店市場
附近交通：66快速道路東西向
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：一年2000元
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：北勢國小
生活機能：阿潭的店市場
附近交通：66快速道路東西向
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求，需詳盡檢查
此物件對於「重視空間規模與停車需求」的家庭而言具有一定的吸引力，特別適合需要三代同堂或擁有兩台以上車輛的買家。其 67 坪的空間配置在平鎮區確實屬於寬敞型態，且一樓孝親房規劃兼具實用性。
然而，作為購屋者需特別注意以下兩點：
- 產權與建築型態確認：資料中「透天厝」與「5 樓」、「集合住宅」的資訊存在潛在矛盾，建議務必向建商或仲介確認實際土地持分、樓層結構及車位權利歸屬，避免後續產權糾紛。
- 維護成本評估：21 年的屋齡意味著可能即將進入大修週期（如水電系統、防水工程），建議在議價時將未來翻新預算納入考量，並聘請專業檢驗師進行房屋檢查。
若經過房屋安全檢測無重大隱患，且總價與您的預算相符，這是一個值得考慮的優質自住物件；反之，若追求省時省事或新成屋質感，則可能需要斟酌是否接受老化風險。
問與答
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